BURSA DE CREANTE smc S.A. este o companie privata de interes public in domeniul reglarii si inchiderii circuitelor financiare de tip ‘creanta-debit’. Bursa participa la editia de toamna a Targului National Imobiliar (TNI) in perioada 23-26 septembrie si pune la dispozitia partenerilor si potentialilor clienti urmatoarele servicii prin aplicarea proceduri specifice, metode alternative, demersuri si diligente necesare pentru :
1.Creante de incasat de la debitorii rau-platnici, companii / institutii cu capital privat /de stat, pentru posesorii de creante ( creditori), persoane fizice/juridice.
2.Debite restante, neachitate, de valoare mare, fie catre banci comerciale, companii de leasing, fonduri de investitii, IFN-uri, fie catre companii / institutii cu capital privat /de stat, pe care doriti sa le restructurati / reesalonati in conditii avantajoase pentru dvs...
3.Compania dvs., are dificultati financiare accentuate, pe fondul crizei economico-financiare
majore prin care trecem cu totii, si doriti sa evitati cu orice pret spectrul insolventei si al falimentului. Un contract de administrare, management, consultanta si reprezentare cu Bursa va permite evitarea acestei situatii extrem de neplacute, in cele mai bune conditii pentru dvs.
4.Compensarea si/ sau conversia creantelor / debitelor dvs. in pachete de actiuni/ parti
sociale ale companiilor din portofoliul Bursei.
Un domeniu aparte si practic impus de realitatea perioadei prin care trecem, indusa de actuala criza economico-financiara majora, este acela constituit din active patrimoniale, respectiv pachete imobiliare, generate de mari debitori aflati in dificultate financiara pronuntata, care se inregistreaza cu debite restante importante, neonorate, neachitate.Toate aceste pachete imobiliare semnificative (complexuri rezidentiale, hoteluri, restaurante, blocuri de locuinte, combinate industriale, capacitati de productie, hale industriale, depozite, infrastructuri portuare, building-uri destinate inchirierii ptr. activitate ‘office’, spatii comerciale, hypermarket-uri, terenuri agricole, intravilane, terenuri impadurite, amenajari viti-vinicole, etc). sunt puse la dispozitia Bursei de catre debitorii aflati practic in incapacitate de plata, pe fondul crizei financiare dure resimtite de catre acestia.
Bursa, prin portofoliul de creante pus la dispozitie de catre numerosii clienti pe care ii are, (posesori de creante neincasate, fie cesionate, compensate sau tranzactionate prin echivalent in pachete majoritare de actiuni sau parti sociale), are, dat fiind pozitia ei fata de acesti debitori, argumentul major de a oferi in piata pachete imobiliare, constituite din activele patrimoniale ale debitorilor, la preturi situate apreciabil sub cotatiile de piata.
Practic, Bursa ofera un nou produs pe piata imobiliara, ‘pachetul imobiliar debitat activ’,ca pe un produs subsidiar de interfata imobiliara ce este oferit agentiilor imobiliare interesate, marilor investitori, investitorilor imobiliari, financiari, dezvoltatorilor imobiliari externi, ca pe un produs foarte atractiv, generos, platibil in transe (ptr. c/v acelor oportunitati achitate cu sume importante de bani).Totodata, Bursa se poate constitui intr-un bun manager de criza, consultant financiar si administrator de mari debite inregistrate fie de acele agentii reprofilate intr-un moment inadecvat in dezvoltatori imobiliari fie de cele cu dublu profil, agentie-developer, care au initiat dezvoltari imobiliare de anvergura, dar pe fondul crizei intampina dificultati financiare majore.Bursa administreaza aceste debite, datorii ale acestei categorii de debitori, preluand intreaga reprezentare si responsabilitate in fata creditorului (banci comerciale, IFN-uri, fonduri de investitii, grupuri financiare investitionale, finantatori externi, companii de leasing imobiliar, etc). si in urma derularii unor proceduri si strategii specifice, metode alternative ptr. inchiderea circuitelor financiare de tip ‘creanta-debit’, asigura clientilor (debitorilor), restructurarea/reesalonarea in conditii avantajoase ptr. acestia, dandu-le inclusiv posibilitatea de a mandata in mod expres Bursa in vederea preluarii creantelor pe care creditorii le au impotriva acestor debitori, clienti ai Bursei, la valori negociate situate mult sub valoarea efectiva a creantei.Acest produs se adreseaza oricaror potentiali clienti, chiar si acelor agenti imobiliari care au in portofoliu pachete imobiliare grevate de sarcini, ai caror proprietari sunt debitorii unor banci comerciale ori ai oricarui alt finantator, ce detine calitatea de creditor cu care Bursa negociaza si inchide circuitul financiar. Astfel proprietarul isi poate vinde imobilul (grevat de sarcini), agentul imobiliar (agentia imobiliara), incaseaza comisionul ptr. tranzactia imobiliara respectiva, banca isi incaseaza creanta (negociata cu Bursa), iar Bursa isi merita onorariul cuvenit.In consecinta, zona de interferenta dintre Bursa si domeniul imobiliar este extrem de benefica ptr. acesti doi potential buni parteneri. Iata circuitul financiar prin care se elimina blocajele aparute in piata imobiliara : debit achitat-comision agentie incasat-creanta negociata incasata-onorariu Bursa incasat.
Pentru colaborare si parteneriat accesati: http://www.creantesidebite.ro/
BURSA DE CREANTE smc S.A.
Str.Dr. Carol Davila, Nr.105-107
sector 5, Bucuresti ,Romania
Tel/Fax: 021.313.13.50
021.313.13.60
E-mail:
