Piața imobiliară este într-o permanentă schimbare, iar cifrele ne arată că evoluția este, în general, una pozitivă. Pentru a face o analiză fundamentată pe date concrete, a fost organizată Conferința Națională a Brokerilor Imobiliari, vineri 20 septembrie, la Palatul Parlamentului. Gazda evenimentului a fost TNI – Târgul Național Imobiliar. Au dat curs invitației la dezbateri reprezentanți din instituțiile cheie din domeniul imobiliar: Fondului Național de Garantare al Creditelor pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii – FNGCIMM, Institutul Național de Statistică – INS, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și AVBS Broker de Credite.
Programul Noua Casă nu se mai bucură de același succes înregistrat anii trecuți, dar veștile sunt oricum positive. “Cel mai de succes program guvernamental de susținere a creditării pentru achiziția de locuințe trebuie să continue. Programul Noua Casa va fi îmbunătățit și adaptat la noile condiții din piață, în așa fel încât să rămână în continuare foarte atractiv pentru populație. Avem o comunicare permanentă cu Ministerul de Finanțe și cu Banca Națională, pentru ca la începutul anului viitor să fim gata cu noul program.” Este declarația d-lui Ionuț Stavre, directorul general adjunct al FNGCIMM. D-na. Andreea Papadopol - Director Executiv FNGCIMM, ne-a asigurat că programul va continua mai ales că este cel mai performant sistem de creditare, rata de credite neperformante la Noua Casă este de doar 0,08%.
INS publică trimestrial un indice al prețurilor proprietăților imobiliare calculat pe baza prețurilor din actele de vânzare-cumpărare autentificate de birourile notariale, iar acesta este cel mai precis instrument care ne indică evoluția prețurilor.
”Toată lumea a auzit de o apocalipsă a căderii prețurilor în sectorul imobiliar. Se vehiculează de foarte multe luni încoace că la un moment dat, prețurile vor pica. Datele ne arată că nici vorbă de așa ceva. Indicele general al prețurilor locuințelor ne arată că prețurile au crescut permanent ajungând să fie cu 54,26% mai scumpe, în primul trimestru din 2024, față de 2015, anul de referință al acestui indice”, a declarat dl. Cristi Șelaru, directorul direcției de comunicare a INS.
ANCPI – Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară este autoritatea unde se intabulează toate tranzacțiile imobiliare, cifrele oferite de dl. Rinu Trușcă demostrează încă o dată că în niciun caz nu se poate vorbi de o criză imobiliară. Numărul de tranzacții din 2024 se menține la același nivel din 2023, dar valoarea totala a imobilelor tranzacționate a crescut.
Ce optimistă și importantă declarație a panelului de discuții Piața imobiliară din perspectivă financiară, a fost a d-lui Valentin Anghel CEO la AVBS Broker de Credite car ne-a garantat ca în acest moment în Romania se dau credite și oricine dorește să achiziționeze o locuință poate să acceseze o finanțare, mai ales dacă beneficiază de sfaturile unui broker de credite. AVBS a lansat o aplicație bazată pe inteligența artificială care facilitează accesul mai rapid și mai ușor la finanțare imobiliară.
Conferința Națională a Brokerilor Imobiliari a fost organizată de ABI – Asociația Brokerilor Imobiliari din România, gazdă fiind TNI – Târgul Național Imobiliar și a beneficiat de sprijinul unor importanți parteneri: partener strategic: imobiliare .net, parteneri: API - Acceleratorul de Performanță în Imobiliare, AVBS - Broker de Credite, AVOCATOO - Magazinul tău #pelegale și a fost recomandată de: HUBimobiliar.ro, Pitagora.com.ro, Imobiliare.credit, Fotografie-imobiliara.ro
